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我们常听到的:为什么我和另一半合钱一起买的房子,要跟姑姑们分?要卖还要她的批准?
我们先来看看,夫妻存钱,联名买房子。另一半离世,没有遗嘱,会面对以下哪几项情况发生?
妻子还是1/2拥有权,丈夫的那一半将平分给妻子1/2和丈夫的父母1/2。 手续没完父亲离世,父亲也没有遗嘱,【联名户口】冻结与解冻后的缺口发生。如果丈夫的父母都不在,妻子1/2, 丈夫兄弟姐妹4人平分1/2。现在产业变成5个人的名字,要割名要5个签名同意。如果兄弟姐妹不和,或在外国,认领手续变复杂。遗产分配法- 公平但不公正的缺口来不及遗嘱补上。无论家事如何,法律上这间屋子必须分给5个人。这样就会造成一间房产同时出现多位家属的名字,对联名妻子造成困扰。
总结一下
联名: 丈夫的那一半将平分给妻子1/2和丈夫的父母1/2。
不联名: 丈夫的100% 将平分给妻子1/2和丈夫的父母1/2。
写遗嘱,我走后屋子让妻子管理,另设养老金孝敬父母: 妻子100%继承,要卖要留一人签名即可,父母得保险金为养老金。
立写遗嘱,因为遗嘱是一份依据法律程序所作出的文件,说明一个人死后怎麽样处理他遗产及谁负责处理往生者的遗产。
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我一走 谁是最佳执行人
写了遗嘱,要有执行人(Executor)。没有乐委(Rockwills)执行人的情况下,我们可能面对以下问题。
一般遗嘱的大纲,遗产执行人也是其中一个受益人(比如说:妻子)。然而她比其他受益人多一份责任,重大的责任。
以下是您的遗嘱执行人要做的事情
找出你的遗嘱,找律师
向法庭申请遗嘱验证书
搜集您的所有资产
支付您的负债
根据您的遗嘱分配资产
准备账目表
以上任何一项有闪失,执行人必须负上全部的法律责任。因此,您的执行人必须符合以下条件:
- 方便随时上庭、身心健全人士
- 与受益人没有利益冲突
- 与本身利益没有冲突
- 英语国语沟通顺畅
- 有多余时间跑动各个部门
- 居住在附近,交通方便
委托《乐委执行人》,主要解决大部分难搞的繁文缛节,避开程序上的漏洞,让您的受益人放心
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写遗嘱最佳时期
如果我们正在经历人生的以下几个年龄阶段,可能需要注意及时写遗嘱或更新我们的遗嘱
- 结婚
- 生小孩
- 捐赠慈善
- 离婚、分手
- 出国
- 购买新产业
- 成为回教徒
重要贴示:由于利益关系明显,写了遗嘱,千万不要让受益人成为你的遗嘱见证人,否则遗嘱马上失效。
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遗嘱保险箱
银行保险箱不可以收遗嘱。人一走,银行户口冻结,有写遗嘱却拿不出来
遗嘱拿不出来,又或者收的太密,家人找不到,就等同没有留下遗嘱..... 😅
除了上一篇《无遗嘱分配法》提到,多位家属受牵连的尴尬状态,往生者的亲属要决定谁是遗产的管理者(administrator),要向高庭申请遗产管理状(Letter of Administration)。在程序方面就比较复杂。
第一,谁要做管理者?管理者拥有最直接的遗产保管权。家属会为谁是管理者而迟迟无法让出权利
第二,谁要做担保人?管理者要提供两个同身份地位的担保人来领取此遗产管理状,除非法庭豁免
第三,时间会比较长是肯定的
遗嘱终生保管费用:RM 1,388(附上RM 25,000 意外保险,享有重写折扣) 您还可以以更低的价格,追加附送的津贴(附送高达6000马币的律师费、在遗嘱里注明《乐委》成为你的遗嘱执行人,免去管理者的困扰)
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重写遗嘱
到了需要重写遗嘱的阶段,我们可以预约顾问面谈。甚至锁定配套,享有更多优惠折扣的利益。
折扣:
30或以下的条款 将享有20%折扣
30以上的条款 将享有50%折扣
参考《写遗嘱最佳时期》来看看您还需不需要重写遗嘱,当然也有一些特殊情况,请您务必重写遗嘱。
1. 如果你结婚或再婚。
2. 如果你改变姓名或受益人改变姓名。
3. 如果你的执行人死了或者没有能力代表你分配遗产。
4. 如果有任何改变足以影响你的遗嘱。
在我们离开这个世界以前,我们可以随时修改遗嘱内容。每次立下新的遗嘱,之前的遗嘱就会被取代。
遗嘱翻译
普遍上以英文为主的遗嘱在法庭上是最快的程序。我们也有选择以中文翻译来写遗嘱
费用:
只是最终遗嘱费用的60%
60% of final will cost
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下图显示《马来西亚乐委信托》管理遗产的费用
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热门配套
收集前人的写遗嘱与执行遗嘱的经验,帮您节省更多
据调查显示,在马来西亚大约有90%的人士没有立下遗嘱。不了解申请程序,没有跟进并主动领回财产,造成了总值高达600亿令吉的遗产,没有人认领且被数个管理存款和资产的政府机构所冻结。
有些什么热门配套的吗?
您可以从这里开始
- 提名至少两名执行人 (executor)
- 选择至少两位监护人给你的孩子 (guardian)
- 6 位或更多遗产的受益人 (beneficiary)
- 分配所有的资产,包括您未来的资产 (unearned asset)
You only pay for what you need
符合您需求规划,无须多付费立写遗嘱:RM600
成立简单信托:RM600
委托遗嘱终生保管:RM 1,388(附上RM 25,000 意外保险,享有重写折扣) 您还可以以更低的价格,追加附送的津贴(高达6000马币的律师费、在遗嘱里注明《乐委》成为你的遗嘱执行人)
委托遗嘱执行人:RM 120 (某些特定优惠期,可享有免费服务)
高级遗产管理服务配套:RM5,000 (根据不同的遗产复杂性给与的服务到位的价格)
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逝者忘了立遗嘱 找谁办?
家族信托计划是传承方式中最为灵活的工具。信托计划的本金以及收益分配可以灵活的制定。
执行人/管理人的具体工作
1.预先工作:会见家庭成员;安排合适的葬礼;和各受益人交流沟通;熟悉立嘱人的财务情况;
2.保护遗产:掌控离世者所有的财产;取消离世者的订阅,把离世者的邮件转到指定的地址;确保遗产的投资被放在合适的投资项目;确保分红、利息、房租等被及时收回;确保商业利益被有效管理;
3.全面评估资产和负债:向银行、经纪、商业伙伴等写信获得离世者的详细财务信息;根据离世者去世的日期来确定其投资的当时市场价值;确定房地产、汽车、家居及个人物品的市场价值;确定私人公司商业利益的价值;向债权人和相关利益人公示;确认包括资本增值税在内的所有债务;准备资产和债务的清单;
4.从法庭获得遗产认证信或管理书:向法庭缴纳遗产认证费/遗产管理费;获得遗产认证/管理书,才可以开始处理遗产;
5.管理遗产:以遗产的名义注册离世者资产;如果离世者在税务或债务上清欠,则筹集现金、必要时变卖资产来付清这些项目;关闭银行账户、经纪帐户、保险箱、收集人寿保险赔付款;管理私人商业利益的持续;根据遗嘱和合伙协议,转移、结束或出售私人公司;准备报税;从税务局获得结清证明;
6.分配遗产:偿清按揭及其他债务;向受益人提交全部财务文件;将遗产分配发放给受益人
执行人/管理人所要面对的诸多方
执行人/管理人在执行工作时可能碰到的各方包括:受益人、律师、税务局(缴清立嘱人去世当年的税务)、保险公司(保险理赔)、股票经纪、金融机构、房地产经纪(如出售房屋)、生意伙伴(如果立嘱人有生意)、拍卖/估价师、按揭提供商(如果房子尚未付清)、会计、投资公司等。过程中,执行人、管理人除了必须承担潜在风险,尤为麻烦的是,大多数遗嘱执行人的工作必须在正常工作时间完成。我们的企业展望,应该延续,创造百年企业。找上专业的顾问并肩规划,达到顺利传承。
